Nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² – Raszyn, Nowe Grocholice

O nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² – Raszyn, Nowe Grocholice

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, niskich kosztach eksploatacji oraz wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Raszyna (Nowe Grocholice), z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy.

Doskonała lokalizacja

Dom znajduje się w miejscu, które zapewnia wygodę codziennego życia:

sklepy, apteka i przychodnia – ok. 500 m

przedszkole – 600 m

Rezerwat Stawy Raszyńskie – 1 km

centrum Warszawy – ok. 20 minut (14,5 km)

w pobliżu szkoły, obiekty sportowe, restauracje oraz centra handlowe

Solidna konstrukcja i energooszczędność

Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów, gwarantujących trwałość, ciszę oraz niskie koszty utrzymania:

ściany z bloczków silikatowych – doskonała izolacja cieplna i akustyczna

strop żelbetowy o grubości 20 cm – komfort akustyczny między kondygnacjami

trzyszybowe okna z ciepłym montażem oraz drzwi tarasowe typu HS

ocieplenie: piana PIR oraz styropian grafitowy

pełna dokumentacja z procesu budowy

Nowoczesna estetyka i zagospodarowanie terenu

Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą:

elewacja BOLIX z elastycznymi płytkami imitującymi klinkier

tynk dekoracyjny z dodatkiem miki, dający efekt naturalnego kamienia

podjazd i ścieżki wykonane z kostki granitowej oraz płyt LIBET

stylowe i trwałe ogrodzenie z gabionów

Wysoki standard wyposażenia

Nieruchomość oferuje nowoczesne technologie podnoszące komfort i bezpieczeństwo:

elektryczne rolety zewnętrzne

pompa ciepła, klimatyzacja oraz rekuperacja z odzyskiem wilgoci

ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu

przyłącze do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej

monitoring, system alarmowy oraz instalacja SMART HOME

przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Parter:

garaż, kotłownia, przedsionek

gabinet idealny do pracy zdalnej

przestronny salon z aneksem kuchennym

toaleta

Piętro:

trzy sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką

dwie łazienki

oddzielna pralnia

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. Połączenie wysokiego standardu, funkcjonalnego układu oraz doskonałej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

1/2 bliźniaka

Rok budowy

2024

Własność

Własność

Standard

do wykończenia

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

3

Liczba WC

1

Rodzaj dachu

blachodachówka (płaski)

Ogrzewanie

pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska