Wyjątkowa rezydencja w pobliżu Nadarzyna – komfort, prestiż i nowoczesna elegancja

O nieruchomości

Wyjątkowa rezydencja w pobliżu Nadarzyna – komfort, prestiż i nowoczesna elegancja

Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 314 m² (220 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na starannie zaprojektowanej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części gminy Nadarzyn, z wygodnym, około 20-minutowym dojazdem do centrum Warszawy.

Kameralne, ekskluzywne osiedle

Dom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu rezydencjonalnym. Spójna architektura, duże działki oraz otoczenie zieleni tworzą przestrzeń zapewniającą prywatność, spokój i wysoki komfort życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i harmonii, nie rezygnując z bliskości miasta.

Funkcjonalna architektura i przemyślany układ

Budynek wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową bryłą oraz ergonomicznym układem pomieszczeń zaprojektowanym z myślą o codziennej wygodzie domowników i elastycznych możliwościach aranżacyjnych.

Parter:

przestronny salon z jadalnią (40 m²) z wyjściem na taras
oddzielna, jasna kuchnia (15 m²) ze spiżarnią (7 m²)
gabinet (13 m²)
łazienka (4 m²)
garaż na trzy samochody (53 m²)

Piętro:

sypialnia master z prywatną garderobą
trzy komfortowe pokoje (16–19 m²)
dwie łazienki
pralnia oraz przestronny hol
balkon
pokój rekreacyjny nad garażem (53 m²) – idealny na siłownię, kino domowe, pracownię lub strefę hobby

Dodatkowym atutem jest żelbetowy strop nad piętrem, umożliwiający adaptację poddasza i dalsze zwiększenie przestrzeni użytkowej.

Wysoka jakość wykonania i nowoczesne technologie

Dom został wybudowany z materiałów klasy premium, z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz możliwość wdrożenia nowoczesnych systemów:

ściany z pustaka ceramicznego, izolacja 20 cm
dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną
okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe
ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki w sypialniach
przygotowanie pod rekuperację, pompę ciepła i fotowoltaikę
instalacja pod odkurzacz centralny i system smart home
brama garażowa HÖRMANN z napędem
światłowód, instalacja TV i system alarmowy
Starannie zaprojektowana działka

Przestrzeń wokół domu została dopracowana zarówno pod względem estetyki, jak i funkcjonalności:

taras z eleganckimi schodami
zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania
nasadzenia (sosny, tuje) zapewniające prywatność
stylowe ogrodzenie i podjazd z kostki brukowej
murowana altana na odpady
trzy zewnętrzne ujęcia wody oraz zbiorniki na deszczówkę
Lokalizacja – wygoda i szybki dojazd

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części gminy Nadarzyn, z szybkim dostępem do trasy S8 oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz tereny zielone i rekreacyjne.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut, a lotnisko Chopina znajduje się w odległości niespełna 20 km.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, jakości premium oraz prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

2025

Własność

Własność

Standard

developerski

Liczba sypialni

4

Liczba łazienek

2

Materiał

cegła

Rodzaj dachu

dachówka ceramiczna (skośny)

Ogrzewanie

gazowe

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Umeblowanie

brak umeblowania

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż na 2 stanowiska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

brak