Nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² – Raszyn, Nowe Grocholice

O nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² – Raszyn, Nowe Grocholice

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m², zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego, nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych oraz niskich kosztach eksploatacji. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, funkcjonalność i spokojną lokalizację z szybkim dostępem do Warszawy.

Lokalizacja – wygoda na co dzień

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Raszyna – Nowe Grocholice, zapewniając jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta.

W najbliższej okolicy:

sklepy, apteka, przychodnia – ok. 500 m
przedszkole – 600 m
Rezerwat Stawy Raszyńskie – 1 km
centrum Warszawy – ok. 20 minut (14,5 km)
szkoły, obiekty sportowe, restauracje i centra handlowe

To lokalizacja, która łączy ciszę podmiejskiego życia z pełną infrastrukturą.

Solidna konstrukcja i energooszczędność

Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów:

ściany z bloczków silikatowych – doskonała izolacja termiczna i akustyczna
strop żelbetowy (20 cm) – wysoki komfort między kondygnacjami
trzyszybowe okna z ciepłym montażem oraz drzwi HS
nowoczesne ocieplenie: piana PIR + styropian grafitowy
pełna dokumentacja budowy

To gwarancja trwałości, ciszy i niskich rachunków.

Nowoczesna architektura i estetyka

Elegancka bryła budynku wyróżnia się ponadczasowym designem i wysoką jakością wykończenia:

elewacja BOLIX z płytkami imitującymi klinkier
dekoracyjny tynk z dodatkiem miki (efekt naturalnego kamienia)
podjazd i ścieżki z kostki granitowej oraz płyt LIBET
stylowe ogrodzenie gabionowe

Całość tworzy spójną i prestiżową przestrzeń.

Komfort i technologia

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zwiększające wygodę i bezpieczeństwo:

elektryczne rolety zewnętrzne
pompa ciepła, klimatyzacja, rekuperacja z odzyskiem wilgoci
ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
instalacja SMART HOME
monitoring i system alarmowy
przygotowanie pod fotowoltaikę
przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej
garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

garaż
kotłownia
przedsionek
gabinet (idealny do pracy zdalnej)
przestronny salon z aneksem kuchennym
toaleta

Piętro:

trzy sypialnie (w tym master bedroom z prywatną łazienką)
druga łazienka
oddzielna pralnia

Podsumowanie

To dom dla wymagających – łączy nowoczesność, energooszczędność i świetną lokalizację. Gotowy do zamieszkania, bez kompromisów w jakości i komforcie.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

1/2 bliźniaka

Rok budowy

2024

Własność

Własność

Standard

do wykończenia

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

3

Liczba WC

1

Rodzaj dachu

blachodachówka (płaski)

Ogrzewanie

pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska