Dom, 161 m² — Stara Wieś

O nieruchomości

Na sprzedaż – nowoczesny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza | komfort, przestrzeń i energooszczędność pod Warszawą

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy położony na przestronnej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1370 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy w bliskim sąsiedztwie Warszawy, co zapewnia idealne połączenie prywatności, komfortu życia oraz szybkiego dojazdu do miasta.

Opis nieruchomości

Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność, wygodę oraz energooszczędność. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych technologii sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do komfortowego zamieszkania przy niskich kosztach utrzymania.

Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni ok. 160 m², które daje szerokie możliwości aranżacyjne – można je zaadaptować na dodatkowe pokoje, biuro, siłownię, studio lub strefę rekreacyjną.

Układ pomieszczeń (parter)
Salon – 27 m²
Jasna, przestronna strefa dzienna z kominkiem (DGP), klimatyzacją z funkcją grzania oraz dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród.
3 sypialnie – 14 m², 14,3 m², 11 m²
Ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia zapewniające komfort i prywatność.
Korytarz w kształcie L – 10,8 m²
Funkcjonalnie łączy strefę dzienną i prywatną.
Łazienka – 9 m²
Wyposażona w wannę, prysznic oraz nowoczesną armaturę.
Oddzielne WC – 2 m²
Garderoba – 6,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,6 m²
Przedsionek – 8,8 m²
Garaż dwustanowiskowy – 40 m²
Z elektrycznie sterowaną bramą, zapewniający wygodę przez cały rok.
Wyposażenie

W cenie nieruchomości pozostaje nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD:

płyta indukcyjna
piekarnik
zmywarka
lodówka

Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i gotowa do użytkowania.

Energooszczędność i technologie

Dom wyposażono w nowoczesne systemy znacząco obniżające koszty eksploatacji:

gruntowa pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna ok. 6,48 kW
kominek z systemem DGP
klimatyzacja z funkcją ogrzewania

Dzięki temu budynek charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i niskimi rachunkami za media.

Otoczenie i działka

Starannie zagospodarowana posesja oferuje:

podjazd z kostki brukowej
taras z pergolą, oświetleniem i strefą grillową
domek gospodarczy
drewutnię
studnię głębinową z hydroforem

Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne – od ogrodu warzywnego po strefę relaksu czy plac zabaw.

Bezpieczeństwo

Nieruchomość wyposażona jest w:

system alarmowy
monitoring
Atuty nieruchomości

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z potencjałem rozbudowy i pełną funkcjonalnością dla rodziny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to dom, który łączy komfort, technologię i przestrzeń w jednym miejscu.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

1

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

2012

Własność

Własność

Standard

bardzo dobry

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

2

Materiał

ceramika

Rodzaj dachu

blacha

Ogrzewanie

kominkowe, pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

szambo

Umeblowanie

umeblowane częściowo

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

monitoring

Garaż

garaż na 2 stanowiska

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

TAK

Fotowoltaika

TAK

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska