Klimatyczny dom dwurodzinny w sercu Pruszkowa – wyjątkowa nieruchomość z charakterem

O nieruchomości

Klimatyczny dom dwurodzinny w sercu Pruszkowa – wyjątkowa nieruchomość z charakterem

Są miejsca, które od pierwszego kroku budzą emocje. Domy z historią, niepowtarzalnym klimatem i atmosferą, której nie da się stworzyć w nowym budownictwie. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pruszkowa łączy urok przedwojennej architektury z komfortem nowoczesnego życia, oferując jednocześnie ogromny potencjał dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom dwurodzinny wybudowany w 1945 roku, który przeszedł kompleksowy remont i modernizację. Położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, stacji PKP i SKM.

Dom z duszą i funkcjonalnym układem

Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne funkcjonowanie dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę oraz niezależne ogrzewanie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Parter – przestrzeń pełna światła

Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,8 m zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Na tej kondygnacji znajdują się:

trzy ustawne i jasne pokoje,
oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
łazienka,
przestronny hol komunikacyjny.

Duże okna doskonale doświetlają wnętrza, a klasyczne proporcje pomieszczeń pozwalają na swobodną aranżację.

Piętro – niezależne mieszkanie

Na piętrze o wysokości 2,5 m znajdują się:

trzy komfortowe pokoje,
garderoba,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
balkon.

Piwnica – dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 100 m²

Ogromnym atutem nieruchomości jest sucha i bardzo dobrze utrzymana piwnica. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:

warsztat,
pracownię,
magazyn,
siłownię,
salę rekreacyjną,
strefę hobby lub przechowywania.

Tak duża powierzchnia dodatkowa jest obecnie rzadko spotykana na rynku nieruchomości.

Stan techniczny – gotowy do zamieszkania

Dom przeszedł generalny remont w 2009 roku, obejmujący najważniejsze elementy konstrukcyjne i instalacyjne:

ocieplenie ścian warstwą 12 cm styropianu,
wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
wykonanie izolacji fundamentów,
modernizację elewacji,
wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
ocieplenie dachu wełną mineralną.

Dzięki przeprowadzonym pracom budynek jest zadbany, energooszczędny i nie wymaga kosztownych inwestycji na start.

Media i wyposażenie techniczne
ogrzewanie gazowe,
dwa niezależne piece gazowe (osobno dla parteru i piętra),
prąd,
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
światłowód,

Działka i otoczenie

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej działce , zapewniającymi prywatność i przyjemny wypoczynek po pracy.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

wiata samochodowa,
zadbany ogród,
spokojne, kameralne sąsiedztwo.
Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. To ścisłe centrum Pruszkowa, a jednocześnie spokojna i zielona okolica.

W odległości krótkiego spaceru znajdują się:

stacja PKP i SKM,
szkoły i przedszkola,
żłobki,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
parki oraz tereny rekreacyjne.

Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową.

Idealny dla rodziny i inwestora

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania:

komfortowy dom dla dużej rodziny,
dom dla dwóch pokoleń,
dwa niezależne mieszkania pod wynajem,
połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej,
inwestycja generująca stały dochód.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – miejsca z charakterem, historią i wyjątkową atmosferą, a jednocześnie doskonale skomunikowanego z Warszawą.

Cena: do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają klimatu tej nieruchomości – ten dom warto zobaczyć osobiście, aby poczuć jego niepowtarzalny charakter i potencjał.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

3

Rodzaj

wolnostojący

Własność

Własność

Standard

wykończony

Liczba sypialni

4

Liczba łazienek

2

Liczba WC

2

Materiał

cegła

Rodzaj dachu

blachodachówka (skośny)

Ogrzewanie

gazowe

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Umeblowanie

umeblowane częściowo

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

wiata

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska, PKP, SKM