DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE W SAMYM CENTRUM GRODZISKA MAZOWIECKIEGO!

O nieruchomości

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE W SAMYM CENTRUM GRODZISKA MAZOWIECKIEGO!

Wyjątkowa nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Grodziska Mazowieckiego. Na zagospodarowanej działce znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne o łącznej powierzchni blisko 300 m², które dają szerokie możliwości wykorzystania – od komfortowego zamieszkania dla dwóch rodzin, przez prowadzenie działalności gospodarczej, po inwestycję pod wynajem.

Budynki połączone są jedną ścianą, jednak funkcjonują całkowicie niezależnie – nie posiadają wewnętrznego przejścia. Każdy dom zapewnia własną przestrzeń i prywatność mieszkańcom.

Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:

stacja PKP – zaledwie 5 minut spacerem,
deptak miejski z licznymi kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi,
stacja WKD – około 10 minut pieszo,
Park Skarbków z fontanną, restauracją, placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi,
szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy, przychodnie, urzędy i pełna infrastruktura miejska.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, a jednocześnie poszukujących spokojnej, rodzinnej przestrzeni do życia.

Budynek frontowy – ok. 100 m²

Rok budowy: 1975

Funkcjonalny, podpiwniczony dom z garażem w bryle budynku.

Parter:

weranda,
przedpokój,
dwa ustawne pokoje,
kuchnia,
łazienka.

Piętro:

trzy niezależne pokoje,
łazienka.

Dom jest zadbany, regularnie modernizowany i gotowy do zamieszkania.

Drugi budynek – ok. 195 m²

Rok budowy: 1995

Przestronny dom o dużym potencjale aranżacyjnym, doskonały dla większej rodziny lub jako źródło dodatkowego dochodu z wynajmu.

Parter:

trzy pokoje,
kuchnia,
łazienka.

Poddasze użytkowe (częściowo wykończone):

cztery pokoje,
możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Dodatkowym atutem jest kominek, który tworzy przytulny klimat i stanowi alternatywne źródło ogrzewania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ Dwa niezależne domy na jednej działce
✔ Idealna propozycja dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej
✔ Doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy lub działalność gospodarczą
✔ Ogrzewanie gazowe w obu budynkach
✔ Kominek w większym domu
✔ Media miejskie – woda i kanalizacja
✔ Dwie niezależne furtki oraz dwa wjazdy na posesję
✔ Garaż w bryle budynku frontowego
✔ Klimatyczna altana sprzyjająca wypoczynkowi i spotkaniom rodzinnym
✔ Przestrzeń na plac zabaw, ogród lub strefę rekreacyjną
✔ Budynki utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie remontowane i odświeżane
✔ Możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych

Nieruchomość z potencjałem

Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie centralnej lokalizacji, dwóch niezależnych domów oraz szerokich możliwości wykorzystania sprawia, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

1998

Własność

Własność

Standard

dobry

Liczba sypialni

5

Liczba łazienek

3

Materiał

cegła

Rodzaj dachu

blacha

Ogrzewanie

gazowe

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska, PKP, WKD