Klimatyczny dom dwurodzinny w sercu Pruszkowa – przestrzeń z charakterem i ogromnym potencjałem

O nieruchomości

Klimatyczny dom dwurodzinny w sercu Pruszkowa – przestrzeń z charakterem i ogromnym potencjałem

Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim atmosferą. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom dwurodzinny łączy urok klasycznej architektury z funkcjonalnością nowoczesnego życia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub atrakcyjnej inwestycji na wynajem.

Budynek z 1945 roku został gruntownie zmodernizowany i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce w spokojnej części centrum Pruszkowa – w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP i SKM oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Funkcjonalny układ dla dwóch rodzin

Dom został zaprojektowany tak, aby mogły w nim komfortowo funkcjonować dwa niezależne gospodarstwa domowe. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę oraz niezależny system ogrzewania, co zapewnia mieszkańcom prywatność i swobodę.

Parter

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne. Na parterze znajdują się:

trzy ustawne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przestronny hol.

Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a klasyczny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Piętro

Na piętrze (wysokość pomieszczeń 2,5 m) znajdują się:

trzy pokoje,
garderoba,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
balkon.

To w pełni niezależna przestrzeń mieszkalna, idealna dla drugiej rodziny lub pod wynajem.

Piwnica – blisko 100 m² dodatkowej powierzchni

Dużym atutem nieruchomości jest sucha, zadbana piwnica o powierzchni około 100 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:

warsztat,
pracownię,
magazyn,
siłownię,
salę rekreacyjną,
strefę hobby lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Tak duża powierzchnia użytkowa stanowi rzadko spotykaną wartość na rynku.

Stan techniczny

W 2009 roku dom przeszedł kompleksowy remont obejmujący między innymi:

wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,
ocieplenie ścian styropianem 12 cm,
wykonanie izolacji fundamentów,
modernizację elewacji,
wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
ocieplenie dachu wełną mineralną.

Dzięki przeprowadzonym pracom budynek jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.

Media
ogrzewanie gazowe,
dwa niezależne piece gazowe (oddzielnie dla każdej kondygnacji),
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
energia elektryczna,
światłowód.
Działka

Dom usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce zapewniającej prywatność oraz miejsce do wypoczynku.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

wiata samochodowa,
zadbany ogród,
spokojne i kameralne sąsiedztwo.
Doskonała lokalizacja

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Centrum Pruszkowa zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych punktów, jednocześnie oferując ciszę i komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:

stacja PKP i SKM,
szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy oraz punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
tereny zielone i rekreacyjne.

Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut zarówno samochodem, jak i koleją.

Nieruchomość z wieloma możliwościami

Dom doskonale sprawdzi się jako:

komfortowy dom dla dużej rodziny,
dom wielopokoleniowy,
dwa niezależne mieszkania,
nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią solidne budownictwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację. Dom z charakterem, gotowy do zamieszkania i dający wiele możliwości aranżacyjnych oraz inwestycyjnych.

Cena: do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić klimat, przestrzeń i potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

3

Rodzaj

wolnostojący

Własność

Własność

Standard

wykończony

Liczba sypialni

4

Liczba łazienek

2

Liczba WC

2

Materiał

cegła

Rodzaj dachu

blachodachówka (skośny)

Ogrzewanie

gazowe

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Umeblowanie

umeblowane częściowo

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

wiata

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska, PKP, SKM