Nowoczesny i energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² | Raszyn – Nowe Grocholice

O nieruchomości

Nowoczesny i energooszczędny dom bliźniaczy 160 m² | Raszyn – Nowe Grocholice

Komfortowy dom dla rodziny, która chce mieszkać nowocześnie, wygodnie i blisko Warszawy.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m², położony w spokojnej i zielonej części Raszyna – Nowe Grocholice.

To nieruchomość zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne technologie, energooszczędne rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że dom jest gotowy na lata wygodnego użytkowania.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod Warszawą – nowoczesnej przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku.

Lokalizacja – spokój pod Warszawą, wszystko pod ręką

Dom znajduje się w kameralnej, zielonej części Raszyna – Nowe Grocholice. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i większą prywatnością, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy, apteka i przychodnia – ok. 500 m
przedszkole – ok. 600 m
Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie – ok. 1 km
szkoły, obiekty sportowe, restauracje i centra handlowe
centrum Warszawy – ok. 14,5 km / 20 minut

To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie zachować szybki dostęp do Warszawy.

Przemyślana konstrukcja i wysoka energooszczędność

Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość i trwałość. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne zapewniają dobrą efektywność energetyczną, komfort termiczny oraz wysoką izolację akustyczną.

W budynku zastosowano m.in.:

ściany z bloczków silikatowych – trwałość oraz bardzo dobre parametry akustyczne i termiczne
strop żelbetowy 20 cm
trzyszybowe okna z ciepłym montażem
duże drzwi tarasowe HS
nowoczesne ocieplenie z wykorzystaniem piany PIR oraz styropianu grafitowego
kompletną dokumentację budowy

To rozwiązania, które mają znaczenie nie tylko dziś, ale również w perspektywie wielu lat użytkowania.

Nowoczesna bryła i dopracowane detale

Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz starannie dobranymi materiałami.

Elewację wykonano w systemie BOLIX, uzupełniając ją płytkami imitującymi klinkier oraz dekoracyjnym tynkiem z dodatkiem miki, który nadaje powierzchni efekt naturalnego kamienia.

Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana w spójny sposób:

podjazd i ścieżki z kostki granitowej oraz płyt LIBET
eleganckie ogrodzenie gabionowe
dopracowane elementy zewnętrzne podkreślające nowoczesny charakter nieruchomości

Całość tworzy estetyczną i reprezentacyjną przestrzeń, która dobrze prezentuje się zarówno w dzień, jak i po zmroku.

Technologia, komfort i bezpieczeństwo

Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i pozwalają efektywnie zarządzać energią.

Na wyposażeniu znajdują się:

pompa ciepła
rekuperacja z odzyskiem wilgoci
klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu
elektryczne rolety zewnętrzne
instalacja SMART HOME
monitoring
system alarmowy
przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę
przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej

Dzięki połączeniu nowoczesnych instalacji i energooszczędnej konstrukcji dom został przygotowany z myślą o komforcie oraz ograniczeniu kosztów eksploatacji.

Funkcjonalny układ – 160 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni
Parter

Parter został zaplanowany jako wygodna, wspólna strefa życia rodzinnego, uzupełniona o przestrzeń do pracy.

Znajdują się tutaj:

garaż w bryle budynku
kotłownia
przedsionek
gabinet – idealny do pracy zdalnej
przestronny salon z aneksem kuchennym
toaleta

Duża, otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a osobny gabinet pozwala komfortowo połączyć życie rodzinne z pracą.

Piętro

Prywatna strefa domu została przeznaczona przede wszystkim na wypoczynek:

3 sypialnie
master bedroom z prywatną łazienką
druga łazienka
oddzielna pralnia

Taki układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i gościom, a wydzielenie pralni pozwala zachować porządek w pozostałych częściach domu.

Dodatkowe miejsce do parkowania

Oprócz garażu w bryle budynku nieruchomość oferuje również dodatkowe miejsce postojowe na posesji.

Dom gotowy na nowy etap

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojną lokalizacją, nowoczesną technologią, funkcjonalnym wnętrzem i wysoką jakością wykonania.

160 m² zostało zaprojektowane tak, aby dom dobrze odpowiadał na potrzeby współczesnej rodziny – oferując przestrzeń do wspólnego życia, prywatne sypialnie, miejsce do pracy oraz rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo.

Nowe Grocholice, Raszyn – blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Dom gotowy do zamieszkania.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

1/2 bliźniaka

Rok budowy

2024

Własność

Własność

Standard

do wykończenia

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

3

Liczba WC

1

Rodzaj dachu

blachodachówka (płaski)

Ogrzewanie

pompa ciepła

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska