Dom na sprzedaż Brwinów

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:634 m²
• Cena: 3 200 000 zł

Zespół budynków produkcyjno-usługowych



Na sprzedaż zespół budynków produkcyjno-magazynowych obecnie dobrze prosperujący zakład specjalistycznej obróbki metali.


Całkowita powierzchnia użytkowa budynków: 634 m2, w co wchodzi m in.:

Hala produkcyjna:160 m2
Hala produkcyjna: 90 m2
Hale garażowo-magazynowe: 88 m2
Powierzchnia biurowa, szatnie, zaplecze socjalne dla potrzeb produkcji
Część mieszkalna 7 pokoi pracowniczych z zapleczem socjalnym



Stan budynków: Bardzo dobry nieprzerwanie realizowana jest w nich obróbka materiałów. Budynki poddawane były niezbędnym remontom i konserwacjom w ciągłej eksploatacji.



Lokalizacja: bardzo korzystna dla potrzeb produkcyjno-usługowych, w bliskiej odległości od planowanej Paszkowianki, która zapewni szybkie i komfortowe połączenie z drogami szybkiego ruchu: S8 i A2, zwiększając wartość nieruchomości.



Media: teren w pełni uzbrojony (wodociąg, kanalizacja, gazociąg, energia elektryczna) wyposażony w przyłącza zapewniające możliwość działalności produkcyjnej.



Dodatkowy potencjał: istnieje możliwość zakupu wyspecjalizowanych maszyn i kontunuowania obecnej funkcji.



Inwestycja w przyszłość: teren na którym zostały posadowione budynki posiada przeznaczenie usługowe dla funkcji zamieszkiwania zbiorowego, co pozwala na realizację funkcji hotelu pracowniczego, domu seniora czy apartamentów przeznaczonych na wynajem. Teren o parametrach pozwalających na intensywną zabudowę:

Tereny usług oraz obiektów zamieszkiwania zbiorowego;
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%;
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
Intensywność zabudowy: 0,9;
Wysokość zabudowy: 10m.



Nieruchomość z ogromnymi możliwościami i dużym potencjałem. Zapraszam na prezentacje!
Opis prywatny