NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY !!!

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:134 m²
• Cena: 1 309 000 zł

Na sprzedaż: nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy 134 m | Raszyn, Nowe Grocholice

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają harmonii między komfortem życia, nowoczesną technologią a spokojnym, zielonym otoczeniem z szybkim dojazdem do Warszawy.

Dom o powierzchni 134 m został posadowiony na starannie zagospodarowanej działce 260 m i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji.

Lokalizacja cisza, zieleń i świetna komunikacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Raszyna Nowych Grocholicach. Kameralna zabudowa jednorodzinna zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu kilku minut:

sklepy, apteka, przychodnia ok. 500 m
przedszkole 600 m
szkoły, obiekty sportowe, centra handlowe w pobliżu
Rezerwat Stawy Raszyńskie ok. 1 km
centrum Warszawy 14,5 km

To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób pracujących w stolicy.

Działka prywatna przestrzeń do życia i relaksu

Działka o powierzchni 260 m wyróżnia się naturalnym, niemal parkowym charakterem. Dojrzałe drzewa klon i brzozy tworzą wyjątkowy klimat oraz zapewniają cień i prywatność.

To przestrzeń idealna na:

relaks po pracy
spotkania na tarasie
bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci
Technologia i energooszczędność

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość i komfort akustyczny:

ściany z silikatu
20 cm strop żelbetowy
trzyszybowe okna z ciepłym montażem
duże przesuwne okno HS prowadzące na taras (20 m)

Zaawansowana izolacja:

22 cm PIR stropodach
25 cm fundament
20 cm styropian grafitowy ściany

Efekt: bardzo dobra efektywność energetyczna i niższe koszty utrzymania.

Nowoczesna architektura i jakość wykonania

Dom przyciąga uwagę eleganckim, spójnym designem:

elewacja z elastycznego klinkieru i tynku z dodatkiem miki
podjazd z kostki granitowej i płyt LIBET
ogrodzenie gabionowe z wypełnieniem granitowym
wiata garażowa na 1 samochód (pod tarasem)
Nowoczesne instalacje komfort na lata

Nieruchomość jest przygotowana pod potrzeby nowoczesnych użytkowników:

pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rekuperacja z odzyskiem wilgoci
klimatyzacja
elektryczne rolety zewnętrzne
alarm i monitoring
instalacja pod system SMART HOME
przygotowanie pod fotowoltaikę
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

wiatrołap
pomieszczenie techniczne / kotłownia
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
toaleta

Piętro:

3 wygodne sypialnie
2 łazienki

Układ zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i możliwość pracy zdalnej.

Dlaczego warto?

To dom, który łączy:
nowoczesną technologię
wysoką jakość wykonania
energooszczędność
spokojne, zielone otoczenie
szybki dojazd do Warszawy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.