Duży dom z ogrodem i 2 garażami – Klaudyn

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:285 m²
• Cena: 1 890 000 zł

Przestronny dom w Klaudynie komfort, solidna konstrukcja i wyjątkowa lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom o powierzchni użytkowej 285 m wraz z dodatkowym, wolnostojącym garażem o powierzchni 45 m. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1200 m i wymiarach około 43 28 m, w spokojnej i prestiżowej części Klaudyna.

Dom został wybudowany w 1993 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego MAX. Solidna konstrukcja oraz ściany zewnętrzne o grubości około 70 cm zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa domu: 285 m
Powierzchnia działki: 1200 m
Rok budowy: 1993
Materiał budowlany: pustak ceramiczny MAX
Liczba łazienek: 3
Ogrzewanie: gazowe
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska
Rodzaj dachu: skośny
Okna: plastikowe
Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż wolnostojący 45 m
Stan techniczny: dom do remontu
Rozkład pomieszczeń
Parter
wiatrołap 2 m 2,2 m,
korytarz z dużą szafą wnękową 2 m 5,60 m,
jadalnia 3,2 m 5,80 m,
kuchnia 3,20 m 4,60 m,
kotłownia z WC 2,60 m 3 m,
garaż w bryle budynku 3 m 6,50 m.
Piętro I
korytarz 2 m 3,60 m,
łazienka 2,30 m 3 m,
pokój 3 m 3,60 m,
pokój 4,10 m 5,30 m,
przestronny pokój 3,30 m 9,50 m.
Piętro II
łazienka 3,10 m 5,90 m,
pokój 3,40 m 4,10 m,
pokój 4,10 m 4,30 m,
pokój 4,40 m 6,30 m,
dodatkowa łazienka.
Atuty nieruchomości

Dużym atutem nieruchomości jest przemyślane usytuowanie budynku przy granicy działki, dzięki czemu pozostaje obszerna przestrzeń ogrodowa z wieloma możliwościami aranżacji zarówno pod strefę wypoczynkową, jak i reprezentacyjny ogród.

Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dom doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, jak również jako inwestycja.

Dodatkowym udogodnieniem jest drugi, wolnostojący garaż, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Nieruchomość znajduje się na końcu kameralnej, ślepej ulicy, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz minimalny ruch samochodowy.

Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.