Dom 285 m² | 6 pokoi | działka 1200 m² | Klaudyn

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:285 m²
• Cena: 1 890 000 zł

Przestronny dom w Klaudynie solidna konstrukcja, duża działka i spokojna okolica

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom o powierzchni użytkowej 285 m, położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 1200 m i wymiarach około 43 28 m. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej części Klaudyna, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort, prywatność oraz przyjazne warunki do życia.

Dom posiada 6 pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub jako inwestycja.

Budynek został wybudowany w 1993 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego MAX. Solidna konstrukcja oraz grube ściany zewnętrzne o grubości około 70 cm zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania niezależnie od pory roku.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku oraz wolnostojący garaż o powierzchni 45 m, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub dodatkowego pomieszczenia użytkowego.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa domu: 285 m
powierzchnia działki: 1200 m
wymiary działki: około 43 28 m
liczba pokoi: 6
rok budowy: 1993
materiał budowlany: pustak ceramiczny MAX
grubość ścian zewnętrznych: około 70 cm
liczba łazienek: 3
ogrzewanie: gazowe
woda: miejska
kanalizacja: miejska
dach: skośny
okna: plastikowe
garaż w bryle budynku + garaż wolnostojący 45 m
stan techniczny: dom do remontu
Rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap 2 m 2,2 m,
korytarz z dużą szafą wnękową 2 m 5,60 m,
jadalnia 3,2 m 5,80 m,
kuchnia 3,20 m 4,60 m,
kotłownia z WC 2,60 m 3 m,
garaż w bryle budynku 3 m 6,50 m.
Piętro I:
korytarz 2 m 3,60 m,
łazienka 2,30 m 3 m,
pokój 3 m 3,60 m,
pokój 4,10 m 5,30 m,
przestronny pokój 3,30 m 9,50 m.
Piętro II:
łazienka 3,10 m 5,90 m,
pokój 3,40 m 4,10 m,
pokój 4,10 m 4,30 m,
pokój 4,40 m 6,30 m,
dodatkowa łazienka.
Atuty nieruchomości

Dużym walorem domu jest jego usytuowanie przy granicy działki, co pozwoliło zachować dużą, otwartą przestrzeń ogrodową. Teren daje wiele możliwości aranżacji od prywatnej strefy wypoczynku po reprezentacyjny ogród.

Przestronne i funkcjonalne wnętrza zapewniają wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Duża liczba pokoi pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Nieruchomość położona jest przy końcu kameralnej, ślepej ulicy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, spokojem oraz ograniczonym ruchem samochodowym.

Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających solidnego domu z dużym potencjałem, w spokojnej lokalizacji wśród zabudowy jednorodzinnej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.