Działka na sprzedaż Michałowice

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:2 580 m²
• Cena: 1 300 000 zł

Do sprzedaży działka objęta planem zagospodarowania.
Idealna zarówno na rezydencje,jak i dla osób chcących pobudować dom i prowadzić własną działalność gospodarczą.
Możliwość budowy Bliźniaków.

Doskonała lokalizacja, blisko sklepy,szkoła,przedszkole.
Idealny dojazd do Warszawy, w alternatywie kolejka WKD.
W niedalekim sąsiedztwie powstaje piękny park ze stawami.


Tereny mieszkaniowo-usługowe MU
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza adaptowana lub lokowana w strefach ochronnych i uciążliwości od obiektów i urządzeń.
przeznaczenie uzupełniające zabudowę mieszkaniową - parterowe budynki gospodarcze (w tym garaże) - jeden na działce, o powierzchni nie większej niż 60 m p.uż., obiekty infrastruktury technicznej dla lokalnych potrzeb lub potrzeb działki. Funkcje garażowe i gospodarcze należy rozwiązać w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym, na działkach terenów MU plan dopuszcza: nieuciążliwe obiekty działalności gospodarczej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, które mogą zajmować nie więcej niż 40 % powierzchni działki przeznaczonej pod zainwestowanie,
przekształcenie terenu MU wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą możliwe na działce o powierzchni nie większej niż 3000 m oraz zachowania ustaleń ,
plan ustala ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji a zabudowy usługowej do 12 m .Dla terenów tylko z zabudową usługową ustala się, że wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych i innych nie powinna przekraczać 35 m.
plan dopuszcza podział na działki pod warunkiem dostosowania wielkości i kształtu wydzielanych działek do sposobu ich zagospodarowania,
2) plan ustala, że wydzielane działki nie mogą tracić wartości użytkowych oraz winny mieć powierzchnię:
a) nie większą niż 3000m tylko dla zabudowy usługowej,
b) dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej nie mniejszą niż 2000 m przed skanalizowaniem oraz na 1000m po pojawieniu się technicznych możliwości podłączenia do kanalizacji dla zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaków. Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5 %,
c) nie mniejszą niż 500 m/mieszkanie w małym domu mieszkalnym

Zapraszam na prezentację