WYJĄTKOWA DZIAŁKA , PIĘKNE OTOCZENIE !!!

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:2 560 m²
• Cena: 748 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana 2560 m w Ruścu z potencjałem pod inwestycję!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2557 m, położonej w spokojnej, zielonej części Ruśca. Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 43 57 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i komfortowego zaplanowania zabudowy.

Duży potencjał inwestycyjny możliwość podziału działki

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki budowlane. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę domu dla siebie i bliskich.

Na wydzielonych działkach możliwa jest realizacja:

domu jednorodzinnego dwulokalowego (łącznie nawet do 4 lokali mieszkalnych),
dwóch domów jednorodzinnych na przestronnych działkach.
Parametry zabudowy zgodne z MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki,
wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, maksymalnie 12 m.
Media:

W drodze bezpośrednio przy działce dostępne są wszystkie podstawowe media: prąd, woda oraz gaz.

Doskonała lokalizacja spokój i szybki dojazd do Warszawy

Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W odległości około 1,8 km znajdują się sklepy oraz nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny, zapewniający wygodę codziennego życia rodzinom z dziećmi.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja zaledwie 4 km dzieli ją od węzła Nadarzyn trasy S8, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.

Ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Duża powierzchnia, możliwość podziału oraz korzystne warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób marzących o budowie komfortowego domu w spokojnym otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.