Działka na sprzedaż Warszawa Ursus

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:992 m²
• Cena: 1 200 000 zł

Działka w Ursus bliso PKP. Działka objęta planem przestrzennego zagospodarowania. Wszystkie media w drodze. Prąd woda i kanalizacja doprowadzona do działki.
Plan zakłada zabudowę bydunku usługowo mieszkaniowego w ten sposób, że 60% powierzchni bedą stanowić usługi.
Przeznaczenie:
a) podstawowe: teren usług,
b) dopuszczalne: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,4,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,0,
d) maksymalna wysokość zabudowy 21 m
Miejsca parkingowe: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1 miejsce/1 mieszkanie,
Miejsca Parkingowe dla usług handlu 20 miejsc/1000 m2 powierzchni sprzedaży.
Na działce pobudowana kamienica o powierzchni 350m2 powierzchni, mozliwość rozbudowy lub wyburzenia. Cena do realnej negocjacji.

PARTER
I. lok nr 1/2 - 71,60m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 WC (możliwość podziału na dwa niezależne lokale)
II. lok nr 3 - 45m2: 2 pokoje , kuchnia
III. lok użytkowy 25m2: pomieszczenie handlowo-usługowe (oddzielne wejście)


PIĘTRO
IV. lok nr 4 - 38m2: pokój z kuchnią, WC
V. lok nr 5 - 40m2: pokój z kuchnią, WC
VI. lok nr 6 - 40m2: pokój z kuchnią, WC
VII. lok nr 7 - 38m2: pokój z kuchnią, WC