Działka, 2537 m² — Rusiec

O nieruchomości

Przestronna działka budowlana o powierzchni 2537 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Teren ma regularny, prostokątny kształt oraz bardzo korzystne wymiary ok. 43 × 57 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Możliwość podziału i zabudowy

Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza podział działki na dwie niezależne działki budowlane. Na każdej z nich można zrealizować dom jednorodzinny dwulokalowy, co łącznie daje możliwość wybudowania aż 4 lokali mieszkalnych.

Parametry zabudowy zgodne z MPZP

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki

Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, do 12 m

Teren o korzystnych warunkach do racjonalnego projektowania i planowania inwestycji

Media

Przy działce, w ulicy dostępne są:

woda,

gaz,

prąd.

Lokalizacja i otoczenie

Działka znajduje się w kameralnym, cichym miejscu, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu, jak i dla inwestorów planujących zabudowę dwulokalową.

W pobliżu:

kompleks szkolno-przedszkolny oraz sklepy – ok. 1,8 km,

szybki dojazd do Warszawy trasą S8 – ok. 4 km do węzła Nadarzyn,

do centrum Warszawy ok. 25 minut.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Elektryczność

NIE

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE