Działka budowlano-usługowa przy granicy Magdalenki

O nieruchomości

Działka budowlano-usługowa przy granicy Magdalenki

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1634 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji .
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu lub rezydencji, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem U/M – zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Najważniejsze parametry działki:

powierzchnia: 1634 m²,
wymiary głównej części: około 39 × 36 m,
regularny kształt trapezu zbliżonego do kwadratu, zapewniający wygodne możliwości projektowe,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
wszystkie media dostępne w drodze,
wygodny dojazd utwardzoną drogą z kostki brukowej.

Atutem działki jest naturalne zadrzewienie znajdujące się na jej obrzeżach – okazałe sosny, dęby i klony tworzą zieloną osłonę, zapewniając poczucie prywatności oraz kameralny charakter nieruchomości, pozostawiając jednocześnie dużą, łatwą do zagospodarowania przestrzeń.

Dzięki przeznaczeniu w MPZP działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego, eleganckiej rezydencji, a także obiektu usługowego, biura, gabinetów specjalistycznych czy reprezentacyjnej siedziby firmy.

Lokalizacja łączy spokój i otoczenie zieleni z doskonałą komunikacją. Szybki dojazd do Warszawy, Piaseczna oraz Lotniska Chopina, a także bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych zapewniają wygodę codziennego życia i prowadzenia działalności.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

miejska

Woda

miejska

Elektryczność

NIE

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE